ABUSOS ADMINITRATIVOS Y COSTAS
Lo que popularmente conocemos como condena en costas cumple una doble finalidad. Por un lado persigue compensar a la parte que se ve arrastrada a un pleito sin fundamento por…
LA RESPONSABILIDAD PENAL DE LOS ADMINISTRADORES
Si bien la mayoría de administradores de fincas hacen su trabajo correctamente, siempre hay excepciones (del mismo modo ocurre en cualquier otra profesión). Puede ser por ejemplo que los propietarios…
SOBRE EL NUEVO JUZGADO DE FAMILIA EN LA CIUDAD DE REUS
Recientemente se ha hecho pública la asignación presupuestaria y la designación del personal, secretario y autoridad judicial de un nuevo juzgado en Reus. Así que, esta vez sí, dejamos atrás…
Albert Calduch en un acto para informar sobre el caso Lafarge-Holcim
La Asociación Vecinal Can San Juan organizó ayer un acto en el Montcada i Reixac para informar de los casos que tiene abiertos contra la empresa Lafarge-Holcim, que el verano de…
Los accidentes laborales
¿Qué es un accidente de trabajo? Incluso en los trabajos más aparentemente seguros, es posible que un trabajador se lesione por las causas más diversas. En estas ocasiones es muy…
QUÉ HACER SI TU EXPAREJA NO PAGA LAS PENSIONES DE ALIMENTOS.
Cuando una pareja se divorcia, uno de los elementos más importantes que se discuten es la pensión de alimentos para los hijos. La ley es muy clara sobre la obligación…
QUE PASA SI LA EMPRESA PARA LA QUE TRABAJA CAMBIA DE PROPIETARIO
Las empresas y las sociedades pueden vivir cambios importantes a lo largo de su existencia. Especialmente en situaciones de crisis. Así se puede dar el hecho de que la empresa…
Ciclo ‘El medio ambiente en la encrucijada’
Este viernes 23 de marzo, Albert Calduch impartirá la conferencia “El derecho ambiental: instrumento en defensa de los ciudadanos” dentro del ciclo ‘El medio ambiente en la encrucijada’ organizado por…
QUÉ HACER SI LA EMPRESA NO ME PAGA EL SALARIO.
En tiempos de crisis, muchas empresas empiezan a tener problemas para pagar los salarios de los trabajadores. Entonces empiezan a pasar cosas como que se paguen las mensualidades con retraso,…
CALDUCH ABOGADOS DETIENE UN PROYECTO DE INCINERADORA Y CONSIGUE SALVAR UN ESPACIO DE ESPECIES PROTEGIDAS.
El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, en dos sentencias de diciembre de 2017, ha parado un proyecto industrial que quería construir una planta de incineración de biomasa en el…
CÓMO RECLAMAR UNA NEGLIGENCIA MÉDICA?
La medicina no es una ciencia exacta. Los médicos son tan susceptibles de fallar en su trabajo como lo podría ser un mecánico o un peón. En ocasiones son errores…
COMO CONSERVAR EL ARRENDAMIENTO DE TU PISO SI EL PROPIETARIO LO VENDE A OTRA PERSONA.
La mayoría de contratos de alquileres de viviendas y de locales de negocios se hacen con un contrato privado entre arrendador y arrendatario. Estos contratos son perfectamente válidos. Pero hay…
LEGALMENTE LA FIANZA DEL ALQUILER ES DE SOLO UNA MENSUALIDAD.
– ¿Qué es la fianza? Cuando se contrata el alquiler de una vivienda, las dos partes (el propietario y el inquilino), el segundo debe entregar una fianza. La fianza es…
FRAUDE EN LOS CONTRATOS DE TRABAJO: COMO SABER SI UN CONTRATO TEMPORAL ES EN REALIDAD UN CONTRATO INDEFINIDO.
FRAUDE EN CONTRATACIÓN TEMPORAL El Estatuto de los Trabajadores prevé que la mayoría de los contratos de trabajo deberían ser de carácter indefinido. Por este motivo se permiten los contratos…
LAS SOCIEDADES PANTALLA: CÓMO PUEDO DEMOSTRAR QUE UNA EMPRESA ES UNA TAPADERA?
En ocasiones, las empresas atraviesan malos momentos económicos. No es extraño que entonces sus propietarios, para evitar demandas de sus trabajadores o de sus acreedores, creen nuevas sociedades (a nombre…
ES POSIBLE RECLAMAR AL BANCO GASTOS DE GESTORIA, NOTARIO, ETC?
¿Por qué puedo reclamarle al banco (y conseguir que me pague) los gastos de constitución de la hipoteca? ¿Qué conceptos incluye? Hoy vamos a hablar de un problema que…
UNA SENTENCIA RECONOCE EL DERECHO DE LAS PAREJAS DE HECHO A COBRAR PENSIÓN DE VIUDEDAD AUNQUE NO ESTÉN REGISTRADAS.
Mejora de derechos para las parejas de hecho. Antes del marzo de 2014, las parejas de hecho en Cataluña podían conseguir la pensión de viudedad si demostraban haber convivido juntos…
PRIMERA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE EL DELITO DE “STALKING”.
PRIMERA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE EL DELITO DE “STALKING”. El hostigamiento o stalking (acecho en inglés) es la situación en la que la víctima, sea hombre mujer, se…
LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS DE LAS HIPOTECAS SE PUEDEN RECLAMAR EN CUALQUIER MOMENTO
Muchas hipotecas, aún hoy día, prevén una cláusula por la que si no se paga alguna de las cuotas, el banco tiene la facultad de resolver anticipadamente el contrato. Pasando…
EL TRIBUNAL SUPREMO RETIRA La AUTORIZACIÓN A UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS
Calduch Abogados ha representado el Ayuntamiento y la Plataforma ciudadana ganadores de la sentencia. REYVAL AMBIENTE tiene una de las plantas de tratamiento de residuos más importantes de la Comunidad…
ELS HIPOTECATS PODEN RECLAMAR ELS INTERESSOS DE LES CLÀUSULES SÒL.
ELS HIPOTECATS PODEN RECLAMAR ELS INTERESSOS DE LES CLÀUSULES SÒL. Una sentència europea declara nul·les les clàusules sòl, que imposaven un interès lligat a l’Euribor. En un article anterior (link)…
LA NUEVA REFORMA DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO COMÚN Y SU EFECTO SOBRE LOS TRÁMITES
El día 2 de octubre del año presente entró en vigor en todo el Estado la ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común (LPAC) que va a…
SANT VICENÇ DELS HORTS S’ARMA CONTRA CIMENTS MOLINS – Escrit d’Al·legacions
Escrit d’al·legacions recentment presentat contra l’ampliació tramitada a la Generalitat per a que Ciments Molins passi a incinerar 15000 tones més de pneumàtics, als 5000 ja autoritzats, i 4000 tones…
Una Sentencia declara sin efectos las cláusulas Suelo de Cuarenta Bancos y Cajas
Muchas personas que están pagando hipotecas están ligadas por las Cláusulas Suelo.
Por estas Cláusulas Suelo el tipo de interés, aunque esté vinculado a indicadores variables como podría ser el Euribor, no puede bajar de un mínimo (que sería el suelo, precisamente).
El Tribunal Supremo ya dijo en su sentencia de 9 de mayo de 2013 que las cláusulas suelo que incluían en sus contratos los bancos eran nulas; ya que estas entidades no ofrecían a sus clientes información suficiente sobre elementos como el coste comparativo con otros productos, la relación entre suelo y techo, etc. Sólo con que concurra uno de estos elementos, según el Supremo, la cláusula suelo deviene nula.
La sentencia considera nulas estas cláusulas por la falta de claridad con que los bancos las ofrecen a sus clientes. Concretamente el Tribunal Supremo considera abusivas estas conductas:
a) Falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del objetivo principal del contratante.
b) Se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas.
c) No existen simulaciones de Escenarios diversos relacionados con el Comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar.
d) No hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo Con otra Modalidades de préstamo de la propia Entidad -caso de existir- o advertencia de que al concreto perfil de cliente no se le ofertan las mismas.
e) En el caso de las utilizadas por el BBVA, se ubican entre una abrumadora Cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor.
TS Contra los Préstamos al Consumidor del 24%
El TRIBUNAL SUPREMO Considera Abusivo los Prestamos al Consumidor con un Interés del 24%.
Una sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015 ha supuesto un giro en lo que se consideran intereses abusivos en los préstamos al consumidor.
En este caso un particular firmó un crédito al consumo con un bancopor el que estaba obligado a un interés remuneratorio del 24,6% y un interés de demora del 29,1%. Al reclamar judicialmente el banco dicha cantidad, tanto el Juez de Primera Instancia como la Audiencia Provincial le dieron la razón. No obstante el Tribunal Supremo ha fallado a favor del particular.
